Larstraat 130, 8930 Lauwe
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Lauwe :
Larstraat 130 - 8930 Lauwe - Kloeke woning met een leuke aangename tuin. Via de ruime oprit waar er plaats is voor minstens 3 auto's komen we binnen in de hal. Hier is er een gastentoilet voorzien en plaats voor een kleine vestiaire. De woonruimte heeft veel lichtinval, ruimte en gezelligheid door de mazoutkachel. Aansluitend vinden we de keuken waar de basisvoorzieningen aanwezig zijn zoals oven, microgolfoven, dampkap en frigo. Zowel van uit de keuken als woonruimte heb je zicht op de mooie, groene tuin. Verder is er op de gelijkvloers nog een ruime garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een kleine gezellige badkamer met toilet, lavabomeubel en douche. Via de zoldertrap kan je nog naar de geïsoleerde zolder gaan waar er veel opbergmogelijkheden zijn. De tuin is volledig omheind en heeft een mooie zuidoost oriëntatie. Er is ook nog een groot tuinhuis voorzien waar er opnieuw veel opbergmogelijkheden zijn. Deze woning is gelegen is een zeer leuke en rustige buurt met perfecte verbindingsmogelijkheden. Mits wat kleine opfrissingen is dit een zeer leuke woning.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Lauwe (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Lauwe (8930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (490 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 220.000, soit ± € 1.571 par m². En ligne depuis juin 2026. Il comprend une surface habitable de 140 m², 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 355 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Larstraat 130, 8930 Lauwe
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Larstraat 130, 8930 Lauwe
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lauwe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, dont Lauwe fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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