Kaboutermansstraat 28, 3000 Louvain
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Kaboutermansstraat 28 - 3000 Louvain - Op zoek naar de ideale investering
Of wil je zelf in centrum Leuven wonen, maar mis je een groene omgeving
Dan zijn deze moderne appartementen, die deel uitmaken van een duurzaam, vooruitstrevend en Leuvens nieuwbouwproject, zeker iets voor jou!
Het project telt allemaal BEN-woningen die beschikken over de modernste technologieën.
Daarnaast heeft elke woning toegang tot een aangenaam collectief tuinpark.
De rustige buurt, midden in de Vlaams-Brabantse hoofdstad, de bereikbaarheid door de nabij gelegen invalswegen en de nabijheid van Campus Gasthuisberg, scholen en het historisch centrum, maken hier ook een ideale investering van.
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Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 66 m², 1 chambre. Le dernier prix demandé était de € 433.500, soit ± € 6.568 par m². Le label PEB est A (30 kWh/m²). En ligne depuis février 2022.
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Caractéristiques
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Kaboutermansstraat 28, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kaboutermansstraat 28, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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