Mussenstraat 8, 3000 Louvain
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Mussenstraat 8 - 3000 Louvain - Unieke loftwoning pal in het centrum van Leuven in een gezellige wooncité, met kasseistraatjes. De woning is deels gemeubeld en straalt zelden geziene klasse uit. Op het gelijkvloers bevindt zich een vestiaire, apart toilet, living met home-cinema en hoogwaardige parket en stadstuintje. Via een open trap bereik je de eetruimte met hyper-geï,nstalleerde open designkeuken en eetplaats. Op de 2de verdieping is de master-slaapkamer met en-suite badkamer met toilet, regendouche en ligbad. Op de zolderverdieping is er nog een 2de slaapkamer of bureau. Het huis werd royaal aangekleed met parket, natuursteen, witte marmer, wandkasten op alle verdiepingen, een BOSE-soundsysteem in alle leefruimten. Op de ondergrondse verdieping heeft u een laundry m et ingebouwde wasmachine en droogkast en ruime bergingmogelijkheid. De woning is superzuinig met een EPC-score van slechts 150 kWh - m²,. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied. MEER INFO OVER DEZE EIGENDOM OP.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de une surface habitable de 196 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le label PEB est B (150 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2013. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 2.546 par m².
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Caractéristiques
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Mussenstraat 8, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Mussenstraat 8, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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