Noormannenstraat 52, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Noormannenstraat 52 - 3000 Louvain - Volledig gerenoveerde rijwoning in rustige woonstraat binnen de ring van Leuven. Woning met veel lichtinval, in nabije omgeving van Gasthuisberg, E314 - E40 en op 10 min. wandelen van de Grote Markt. Omvat: inkomhal, vestiaire, volledig ingerichte open keuken, woonkamer met parket en gashaard, kelder (automatisch kelderluik, wasplaats en voorraadkelder), 2 aparte toiletten, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers met lavabo, master slaapkamer met panoramisch zicht op Leuven en bureauhoek, ommuurde stadstuin met terras en tuinhuis met hammam (stoomsauna) en berging, EPC 183. Mogelijkheid tot klein beschrijf. via en.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2013. Le label PEB est B (183 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 358.000. Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres.
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Caractéristiques
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Noormannenstraat 52, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Noormannenstraat 52, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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