Lakenweversstraat 9-B0202, 3000 Louvain
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Lakenweversstraat 9-B0202 - 3000 Louvain - - LAATSTE KAMER BESCHIKBAAR! - Deze kleinschalige residentie met 7 luxe studentenkamers is gelegen vlak aan het rustige en gezellige Hogeschoolplein in hartje Leuven
Centraal gelegen in het midden van de bruisende studentenbuurten en vlakbij alle faculteiten kan men deze charmante studentenwoning terugvinden. Met behoud van de oorspronkelijke gevel worden hier 7 kwalitatieve studentenkamers met privé sanitair ontwikkeld.
Koken en ontspannen kunnen de studenten in de gemeenschappelijke keuken en de achterliggende buitenruimte. Voor hun fiets is een veilige inpandige fietsenstalling voorzien.
Elke kamer heeft zijn eigen badkamer en wordt uitgerust met een vaste kast met frigo en microgolf. Ook losse meubels worden voorzien in zowel de kamers als gemeenschappelijke ruimtes. Op die manier is dit een kant en klare oplossing voor mensen die een zorgeloze investering zoeken of hun eigen kinderen willen huisvesten.
Dit project komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in de universiteitsstad.
Het tekort van de laatste jaren op de Leuvense markt maakt dat studentenkamers aankopen als belegging zeer interessant blijft. Dit door de jaarlijkse stijgende verkoop- en huurprijzen waardoor een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid is.
Oplevering voorzien in februari 2023.
Meer informatie over dit project kan u bekomen via of via 32 16 23 21 45
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 220.000, soit ± € 11.000 par m². En ligne depuis septembre 2022. Le bien offre une surface habitable de 20 m².
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Caractéristiques
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Lakenweversstraat 9-B0202, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Lakenweversstraat 9-B0202, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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