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Lichtaartseweg 141, 2200 Herentals

Maison archivé à Herentals
140 m² habitables
248 m² terrain
3 chambres
€235.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Lichtaartseweg 141 - 2200 Herentals - Te renoveren woning met garage en compacte tuin in een bosrijke omgeving, net buiten de ring van Herentals.

Ligging: Nabij de toeristentoren en het centrum van Herentals. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) liggen in de onmiddellijke omgeving.

Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, kelder, badkamer, 3 slaapkamers, Garage, zolder.

Omschrijving:
De inkomhal geeft uit op de woonkamer met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met extra bergruimte in de kelderpartij.
Achteraan een gezellige zithoek met zicht op de tuin. Verder een badkamer met toilet, wasmeubel en bad.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.
De buitenruimte, bergingen en garage zijn eenvoudig toegankelijk via een zijdeur op de oprit.
De grootste troef is wellicht dat de woning beschikt over een ruime garage.
De woning is tevens via een servituut achteraan bereikbaar met aansluitend een ruim bosgebied nabij, ideaal voor huisdieren.

Extra's:
- Te renoveren.
- Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Herentals.
- Garage.
- Bosrijke omgeving.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 248 m², 3 chambres, une surface habitable de 140 m². Le label PEB est F (1052 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 1.679 par m². En ligne depuis octobre 2023. Le bien date de 1948.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 235.000
Type
Maison
Habitable
140 m²
Terrain
248 m²
Année de constr.
1948
Prix/m²
€ 1.679
PEB
1052 kWh/m² F

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.780 → € 10.880
Économiquement optimal
€ 17.420 → € 27.400
Ambitieux
€ 28.920 → € 50.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 261.229 → € 271.209

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
Y0913GARJ1F7
Code agence
5537010
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Zone inondable
Non situé en zone sensible aux inondationsagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
18/04/2024 Domestic Makelaars €225.000
16/11/2023 Domestic Makelaars €225.000

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Situation & quartier

Lichtaartseweg 141, 2200 Herentals

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 147.280 kWh/an (brut ± € 14.728/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 35.000 – € 63.000. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(246)€ 319.625€ 256.750 – € 405.375
(147)€ 256.563€ 209.625 – € 291.750
(159)€ 301.625€ 236.125 – € 381.875
(48)€ 370.875€ 296.500 – € 470.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 330.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Herentals : € 186.000 (2010Q1) → € 330.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Herentals : € 125.000 (2010Q1) → € 273.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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