Spekmolenstraat 2, 2200 Herentals
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Spekmolenstraat 2 - 2200 Herentals - Mooie stadswoning te koop
Mooie stadswoning te koop in Herentals. Woning bestaat uit Kelder, inkomhal, berging, keuken, living met eethoek, op de bovenverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Achteraan de woning heb je een terras zeer rustig gelegen en naar het zuiden gericht. Achter de woning is een afgesloten parking waar je eventueel een parkeerplaats kan huren.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 1.567 par m². Il comprend une surface habitable de 150 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1934. Le label PEB est D (350 kWh/m²). En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Spekmolenstraat 2, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Spekmolenstraat 2, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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