Lombaardstraat 56, 2940 Stabroek
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À propos de ce bien
Deze charmant gerenoveerde woning is gelegen op een rustige locatie in een doodlopende straat dichtbij de Markt Hoevenen en Liefkenspad in Ekeren. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal voorzien van een toilet voor gasten, toegang tot de kelder en een gezellige woonkamer van 30m² die direct verbonden is met een hoogwaardige keuken van 13m². Deze keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen zoals een ontbijthoek, koelkast, vaatwasser, elektrisch kookvuur, oven en magnetron. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De woning heeft ook een gezellige tuin met een terras waar je kunt genieten van het onbelemmerde uitzicht, een oprit voor parkeergelegenheid en een inpandige garage met een afzonderlijke bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (12m² en 19m²), een studieruimte, een nachthal met ingebouwde kasten en een tweede toilet. De zolder, die tevens functioneert als extra slaapkamer, is gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap. Als je op zoek bent naar een gezellig en centraal gelegen huis waar je in alle rust kunt wonen, dan is dit de perfecte woning voor jou.
Description de l'agent immobilier
Lombaardstraat 56 - 2940 Stabroek - Charmant gerenoveerde woning gelegen in een doodlopende straat nabij Markt Hoevenen en Liefkenspad Ekeren. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en toegang tot kelder, een aangename woonkamer 30m² met aansluitend een luxueuze leefkeuken 13m² die is uitgerust met een ontbijthoek, een koelkast, een vaatwasser, een elektrisch vuur, een oven en een microgolf. Een comfortabele badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Een knusse tuin met terras en een vrij uitzicht, een oprijlaan met parkeergelegenheid en een inpandige garage met aparte bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers (12m² en 19m²), een bureel, een nachthal met kastenwand en een 2e toilet. De zolderkamer anex slaapkamer is bereikbaar via een vaste trap. Bent u op zoek naar een gezellige en centraal gelegen thuis waar u van alle rust kan genieten Dan is deze woning exact wat u zoekt.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Stabroek (2940) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre une surface habitable de 150 m², un terrain de 315 m², 3 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis septembre 2023. Le label PEB est B (163 kWh/m²). Il a été rénové en 2017. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 450.000 à € 425.000 (-6%). Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.833 par m².
Caractéristiques
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Lombaardstraat 56, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Lombaardstraat 56, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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