Lorkenlaan , 2940 Stabroek
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Lorkenlaan - 2940 Stabroek - Goed onderhouden bel-etage op rustige ligging te Stabroek Hoevenen
Gelijkvloerse verdieping (54m²).
Men komt de woning binnen via de HAL (ca. 5.91m x 2m). Vooraan is er een GARAGE (ca. 6.15m x 3.68m) met ruime OPRIT, achteraan een WASPLAATS/CV ruimte (ca. 2m x 2.35m) en nog een grote BERGKAMER (ca. 2.2m x 3.68m).
Heerlijk genieten kan u in de oostgerichte TUIN (ca. 132m²)
Eerste verdieping (54 m²)
De LEEFRUIMTE (ca. 5.82m x 5.94m), op mooie parket en met open haard, geeft toegang naar de ingerichte KEUKEN (2015) (ca. 3.68m x 2.20m). Deze is ingericht met een Whirlpool oven, een micro wave, een ijskast, een freezer, spoelbak met aanrecht in inox, een mengkraan aan de spoelbak, een inductie kookplaat, een Whirlpool dampkap en een afwasmachine. Van hieruit heeft men een mooi zicht op de TUIN door de raampartijen op ooghoogte. Aan de keuken is er een TERRAS (ca. 6m x 1m) met een trap die toegang geeft naar de tuin.
Er is een aparte WC met lavabo, meubel en spiegelkast.
Tweede verdieping (54m²)
Hier zijn 3 SLAAPKAMERS (ca. 3.7m x 4.04m, ca.3.65m x 4.65m, ca. 3.50m x 2.20m) en een ingerichte BADKAMER (ca. 2.15m x 2.46m). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regenkraan, een hang wc, een handdoekradiator, 2 kolomkasten, een spiegelkast met indirecte verlichting en een grote lavabo in een meubel.
BIJZONDERHEDEN:
- verwarming en warm water op gas
- nieuw dak van 2015 met rubber en isolatie
- spouwmuur geïsoleerd in 2015
- nieuwe alu ramen, dubbel glas van 2015 met bijna overal vliegenramen
- 13 zonnepanelen omvormer van 2015
- carport, Verisure alarm met sensoren, videofoon
- keuken volledig vernieuwd in 2015
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Données clés de ce bien
Ce maison à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2022. Le label PEB est A (74 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 2.006 par m². Il compte 3 chambres, une surface habitable de 162 m², un terrain de 186 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Lorkenlaan, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Lorkenlaan, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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