Staatsbaan 4, 3210 Lubbeek
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Staatsbaan 4 - 3210 Lubbeek - Deze gerenoveerde vrijstaande woning met een prachtige tuin is zeer centraal gelegen, vlakbij alle belangrijke invalswegen en tevens op een zucht van Leuven. Dit energiezuinig eigendom met eengrondoppervlakte van maar liefst 999 m²; omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een toilet, een bureauruimte, een slaapkamer, een ingerichte keuken met aansluitende een gezellige en lichtrijke leefruimte, uitkijkend op een aangelegd betegeld terras met veel privacy, dit alles uitgevend op de mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Tevens beschikt deze charmante woning over een prachtige tuin met een overdekt terras en een groot zonovergoten terras. Verder is er een garage voorzien evenals een oprit voor meerdere wagens aanwezig. Kortom, deze energiezuinige en gerenoveerde woning is zeker uw bezoek waard. Een aanrader. Voor snelle beslissers.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.344 par m². Le label PEB est A+. Il compte une surface habitable de 160 m², un terrain de 999 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 483. En ligne depuis août 2020.
Caractéristiques
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Staatsbaan 4, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Staatsbaan 4, 3210 Lubbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 393 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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