Maalderijstraat 3, 2200 Herentals
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Maalderijstraat 3 - 2200 Herentals - Gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat te Morkhoven. Vlak aan de fietsostrade Aarschot-Herentals, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en op 10 min van E313. Deze woning, gebouwd in massief hout, van 2012 heeft een bewoonbare oppervlakte van 146m² en bevindt zich in zeer goede staat met EPC-score B. Het perceeloppervlak is 819m².
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in een gezellige woonkamer terecht. Daarop volgt een ruime open keuken met eetkamer en zicht op de tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven, Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat en dampkap. Aansluitend vindt u ook nog een handige bergruimte.
Verder is er nog een tweede inkomhal voor de zij ingang. Deze is voorzien van een douche, handige spoelbak en ruimte voor een wasmachine/droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Die is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
De ruime zolderkamer kan gebruikt worden voor opslag. Hier staan ook de technische installaties. Buiten bevindt zich een grote tuin, overdekt terras en garage met een ruim aantal extra parkeerplaatsen ernaast. De woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping.
De woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers zijn ook uitgerust met airco (verwarmen en koelen). Ventilatiesysteem type C, toiletten aangesloten op regenwater. Meubels en gordijnen kunnen mee gehuurd worden, gekocht of weggehaald. Onmiddellijk beschikbaar.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2012
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 125 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 146 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 819 m²
• Oppervlakte tuin: 200 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de un terrain de 819 m², une surface habitable de 146 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 1.300. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est B (125 kWh/m²). Le bien date de 2012.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Maalderijstraat 3, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Maalderijstraat 3, 2200 Herentals
📍 Vivre dans ce quartier — Herentals (2200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herentals. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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