Dronckaertstraat 134, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
Dronckaertstraat 134 - 8930 Menin - Deze ééngezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen dicht bij het centrum van Rekkem en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250m².
Indeling:
Gelijksvloer: inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte (salon, living), open keuken (oven, inductie kookplaat, dubbele spoelzone, inbouw koelkast en diepvriezer, aansluiting voor vaatwasser aanwezig), verder bevindt zich de badkamer (gerenoveerd in 2020) met bad en inloopdouche, apart toilet en opbergruimte.
1ste verdiep: nachthal en 3 slaapkamers waarvan de grootste momenteel dienst doet als speelruimte.
2e verdiep: De grootste slaapkamer (inmaakkasten mogelijk langs 2 zijden) met toegang tot de zolderverdieping die dienst doet als extra opslagruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een zuidegerichte omheinde tuin met maar liefst 2 terras plaatsen met een daarbij horende extra buitenberging (elektriciteit aanwezig), een droge kelder van ong. 30m², zonnepanelen (10 x 325wp), Regenwater ca. 5000L. en een waterverzachter.
Ook is er een mogelijkheid om het huurcontract van een garage achter de woning over te nemen (€ 45/m).
EPC : B (130kWh)
Referentienummer van EPC-rapport: 20230316-0002839994-RES-1
Elektrcititeit: Conform
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Menin (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1950. En ligne depuis avril 2023. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 250 m², un terrain de 250 m², 4 chambres. Le label PEB est B (130 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 239.000, soit ± € 956 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 334.
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Caractéristiques
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Dronckaertstraat 134, 8930 Menin
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Situation & quartier
Dronckaertstraat 134, 8930 Menin
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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