Ieperstraat 122, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
Ieperstraat 122 - 8930 Menin - HUIS TE KOOP MENEN - IEPERSTRAAT 122
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slaapkamers en tuin Bestaande uit: Gelijkvloers: Inkom, bureau - bergruimte, ingerichte keuken met ontbijthoek, ruime woonkamer met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, praktrijkruimte met eigen ingang, wasplaats, apart toilet, kelder Eerste verdiep: 5 slaapkamers, badkamer Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers Grote tuin met terras EPC: 654 UC: 974930
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Menin (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (654 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 1.400 par m². En ligne depuis novembre 2012. Le bien date de 1930. Il compte une surface habitable de 250 m², 5 chambres.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Ieperstraat 122, 8930 Menin
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Ieperstraat 122, 8930 Menin
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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