Meylemansstraat 19, 2220 Heist-op-den-Berg
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Meylemansstraat 19 - 2220 Heist-op-den-Berg - Deze gesloten bebouwing is gelegen pal in het centrum van Heist-op-den-Berg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met een sterke structuur, royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een voortuin met toegangspad, die volledig kan worden heraangelegd. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met aansluitende grote bergruimte. De leefruimte bestaat momenteel uit een voor- en achterkamer, gescheiden door een drieluiksdeur. Deze indeling biedt de mogelijkheid om één grote, open en lichtrijke leefruimte te creëren. De achterste leefruimte geniet bovendien van extra daglicht dankzij een lichtkoepel. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de keuken, een apart toilet, toegang tot de kelder en een veranda over de volledige breedte van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder twee volwaardige tweepersoonskamers, en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die kan worden ingericht als één grote polyvalente ruimte of opgesplitst in twee extra slaapkamers. Hierdoor biedt de woning potentieel tot vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, praktijk aan huis of investeringsdoeleinden. Achteraan bevindt zich een aanhorige tuin, momenteel volledig te heraanleggen, maar met mooie mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren ondanks de centrale ligging. Renovatieverplichting van toepassing: De woning dient binnen 6 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden tot minstens EPC-label D, wat de perfecte gelegenheid biedt om dit pand volledig naar hedendaagse woon- en energienormen te upgraden. Een woning met uitzonderlijk potentieel, ruime volumes en een topligging een echte buitenkans in het centrum van Heist-op-den-Berg. T. - M.
Données clés de ce bien
Ce maison à Heist-op-den-Berg (2220) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 275.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 330 m²
- Bâti
- 128 m²
- Jardin
- 202 m²
- Taux de bâti
- 39 %
Détails supplémentaires
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Meylemansstraat 19, 2220 Heist-op-den-Berg
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Situation & quartier
Meylemansstraat 19, 2220 Heist-op-den-Berg
📍 Vivre dans ce quartier — Heist-op-den-Berg (2220) généré automatiquement
Ce bien est situé à Heist-op-den-Berg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés. Le plus proche se situe à 173 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heist-op-den-Berg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (387) | € 361.875 | € 273.125 – € 491.875 |
| (122) | € 296.875 | € 238.475 – € 367.063 |
| (169) | € 318.813 | € 260.188 – € 427.875 |
| (218) | € 390.000 | € 285.375 – € 513.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 509 ventes enregistrées : 387 maisons et 122 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Heist-op-den-Berg (codes postaux 2220, 2221, 2222, 2223), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 888 biens vendus ou retirés à Heist-op-den-Berg (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 24.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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