Molenstraat 49, 2200 Morkhoven
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Morkhoven :
Molenstraat 49 - 2200 Morkhoven - Laagbouw met drie slaapkamers en achteraan toegang tot de tuin met carport.
Deze woonst dateert van 1997, is een hout massief bouw en goed onderhouden. Elke ruimte bevindt zich op het gelijkvloers, het pand is daarom ideaal voor personen die liever geen trappen meer doen, toch graag een tuin hebben en tevens in het centrum willen wonen, op wandelafstand van verscheidene faciliteiten.
Wanneer je vanuit de inkomhal rechtdoor loopt, komt je in de woonkamer met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk zonlicht. In een L-vorm met de woonkamer vinden we de keuken, van hieruit heb je ook zicht op de tuin en toegang naar het overdekt terras. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Aanpalend heb je een berging/ wasplaats met buitendeur en toegang naar de stockagezolder.
Verder zijn er nog drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2015) met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel.
De tuin is zuidoost geörienteerd, volledig omheind en langs achter bereikbaar via de Streepstraat. Hier beschik je nog over een carport.Het terras met overkoepeling werd voorzien in 2015.
Bijzonderheden:
- Rolluiken aanwezig- Elektrische verwarming met accumulatie- Elektrische boiler van 200L (2012)
Données clés de ce bien
Ce maison à Morkhoven (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 310.000, soit ± € 2.520 par m². Le bien date de 1997. En ligne depuis novembre 2022. Il compte un terrain de 662 m², 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 123 m². Le label PEB est F (643 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Molenstraat 49, 2200 Morkhoven
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Situation & quartier
Molenstraat 49, 2200 Morkhoven
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Morkhoven sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Morkhoven fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Morkhoven (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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