Molenweg 6, 2940 Stabroek
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Molenweg 6 - 2940 Stabroek - Open bebouwing op een perceel van 750 m² gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hoevenen. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar A12 en de haven van Antwerpen. Deze gerenoveerde woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin van 230 m² met zwembad en parkeergelegenheid voor 3 wagens. Indeling: gelijkvloers: modern ingerichte keuken met ontbijthoek, eetplaats en salon, bureel of extra slaapkamer, badkamer met douche, veranda, tuin met zwembad. Oprit biedt parkeergelegenheid voor 3 wagens. verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche en berging. Bijzonderheden: 13 zonnepanelen 2020 zwembad met warmtepomp ventilatiesysteem
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2022. Vous y trouverez un terrain de 750 m², une surface habitable de 181 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Le label PEB est F (627 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.348 par m². Le bien date de 1896.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Molenweg 6, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Molenweg 6, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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