Morkhovenseweg 62, 2200 Herentals
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Morkhovenseweg 62 - 2200 Herentals - Volledig te renoveren halfopen bebouwing op west georiënteerd perceel
Deze woning bevindt zich tussen Noorderwijk en Morkhoven op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en ook de autostrade is niet ver.De achterzijde van het perceel is te bereiken via de straat "Pastoorsbos". Hier is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woonst dient volledig gerenoveerd te worden. Momenteel is er een woonkamer, keuken, eetplaats, berging en boven zijn er twee slaapkamers. Het is ook mogelijk, mits voldaan wordt aan de voorwaarden, de woonst af te breken en een wederopbouw te doen aan 6% BTW.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 445m² (cfr kad.legger) en is west geörienteerd.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1936. Il compte une surface habitable de 131 m², 2 chambres, un terrain de 445 m². Le label PEB est F (1709 kWh/m²). En ligne depuis décembre 2022. Le dernier prix demandé était de € 160.000, soit ± € 1.221 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Morkhovenseweg 62, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Morkhovenseweg 62, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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