Oevelseweg 8, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Oevelseweg 8 - 2200 Herentals - Instapklare halfopen bebouwing met twee slaapkamers te Noorderwijk.
Deze woning dateert van 1970 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Ligging: Rustig gelegen in Noorderwijk met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Eetkamer, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasplaats/berging en toilet.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkom die onmiddellijk toegang verleent aan de eetkamer met naastliggend de woonkamer. Vervolgens bereiken we de geïnstalleerde keuken (aparte ijskast gaat weg). Via de vaste trap in de nachthal bereiken we het verdiep, uitgerust met twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over en ligbad en een enkele wastafel. Naast de woning bevindt zich de berging/wasplaats en het toilet, in een apart gebouw. Het zuid gericht terras waar het heerlijk vertoeven is, maakt dit geheel compleet.
Extra:- Airco- EPC 668 kWh/m² (jaar) - Dubbele beglazing- Verwarming door gaskachel- WgLk, Vg, GvKr, Gvv, Gmo (in aanvraag)
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (668 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 102 m², 1 salle de bain, un terrain de 148 m², 2 chambres. Le bien date de 1970. Le dernier prix demandé était de € 165.000, soit ± € 1.618 par m². En ligne depuis avril 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Oevelseweg 8, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Oevelseweg 8, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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