Nachtegaaldreef 16, 2990 Gooreind
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Nachtegaaldreef 16 - 2990 Gooreind - Recent gerenoveerde en perfect onderhouden EGW met 3 slpks Renovatie: 2012 K.I.: 700.04 € ( Klein Beschrijf mogelijk = 5% ) Bew. opp.: 150m² Gelijkvloers: Inkomhal op een tegel vloer met ingemaakte kasten en brede houten trap naar de 1ste verdieping.Gezellige woonkamer (33.76m²) op stenen vloer met OH en elektrische rolluik.Ruime ingerichte keuken (16m²) met veel lichtinval, koelkast, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine en hete luchtoven. Aansluitend aan de keuken aparte berging waar de aansluitingen zijn voorzien voor wasmachine en droogkast en apart hangtoilet met handenwasser. Vanuit de berging toegangsdeur naar het overdekt terras(18m²). Eveneens kelder aanwezig. 1ste verdieping: Nachthal op een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met badkamer meubel en lavabo, toilet en ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.Slaapkamer 1: 4.00m x 4.25m = 17m² met laminaatvloer. Slaapkamer 2: 4.00m x 4.10m = 16.40m² met laminaatvloer en automatische rolluik. Slaapkamer 3: 2.44m x 3m = 7.32m² met laminaatvloer. Bergzolder. Renovatie: 2011: nieuwe CV op stookolie. 2012: nieuw plat dak boven kkn en bdk isolatie groot dak. Openhaard (groene kachel) in de living geplaatst 2014: oprit her aangelegd
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Gooreind (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (312 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 1.860 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 150 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Nachtegaaldreef 16, 2990 Gooreind
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gooreind sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, dont Gooreind fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Gooreind (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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