Noorderwijkseweg 82, 2200 Herentals
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Noorderwijkseweg 82 - 2200 Herentals - Charmante woning met veel extra's, ideaal gelegen in Olen! Deze karaktervolle woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Olen en Noorderwijk en met een gemakkelijke toegang tot de verbindingswegen naar Antwerpen en Hasselt. Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de lichtrijke woonkamer met een houtkachel, Het parket is onlangs vernieuwd en geeft de ruimte een warme uitstraling. Daarnaast bevindt zich een vernieuwde keuken aanpalend een berging en met een leuk zicht op de ruime open tuin. Verder op het gelijkvloers vind je een handige wasplaats , waardoor je je wasgoed gemakkelijk kunt verzorgen zonder veel gedoe. Daarnaast is er een aparte ruimte met diverse mogelijkheden, die je kunt aanpassen aan je eigen behoeften. Of het nu een hobbyruimte, een thuiskantoor of een extra slaapkamer is, de keuze is aan jou! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De recent vernieuwde badkamer is een pareltje, voorzien van zowel een ligbad als een douche en een dubbel wasmeubel. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat een enorme extra ruimte biedt voor opslag, een speelkamer of zelfs een homegym. Je hebt voldoende mogelijkheden om de kelder in te richten op basis van je eigen wensen en behoeften. De oprit van de woning is onlangs opnieuw aangelegd. Je kunt gemakkelijk meerdere voertuigen parkeren en er is ook een ruime garage beschikbaar. Bijzonderheden: - Geen renovatieverplichting - EK conform
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2023. Le bien date de 1982. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 293 m², 3 chambres, un terrain de 814 m². Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 1.519 par m². Le label PEB est D (332 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Noorderwijkseweg 82, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Noorderwijkseweg 82, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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