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Noorderwijkseweg 82, 2200 Herentals

Maison archivé à Herentals
293 m² habitables
814 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€445.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Noorderwijkseweg 82 - 2200 Herentals - Charmante woning met veel extra's, ideaal gelegen in Olen! Deze karaktervolle woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Olen en Noorderwijk en met een gemakkelijke toegang tot de verbindingswegen naar Antwerpen en Hasselt. Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de lichtrijke woonkamer met een houtkachel, Het parket is onlangs vernieuwd en geeft de ruimte een warme uitstraling. Daarnaast bevindt zich een vernieuwde keuken aanpalend een berging en met een leuk zicht op de ruime open tuin. Verder op het gelijkvloers vind je een handige wasplaats , waardoor je je wasgoed gemakkelijk kunt verzorgen zonder veel gedoe. Daarnaast is er een aparte ruimte met diverse mogelijkheden, die je kunt aanpassen aan je eigen behoeften. Of het nu een hobbyruimte, een thuiskantoor of een extra slaapkamer is, de keuze is aan jou! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De recent vernieuwde badkamer is een pareltje, voorzien van zowel een ligbad als een douche en een dubbel wasmeubel. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat een enorme extra ruimte biedt voor opslag, een speelkamer of zelfs een homegym. Je hebt voldoende mogelijkheden om de kelder in te richten op basis van je eigen wensen en behoeften. De oprit van de woning is onlangs opnieuw aangelegd. Je kunt gemakkelijk meerdere voertuigen parkeren en er is ook een ruime garage beschikbaar. Bijzonderheden: - Geen renovatieverplichting - EK conform

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2023. Le bien date de 1982. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 293 m², 3 chambres, un terrain de 814 m². Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 1.519 par m². Le label PEB est D (332 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 445.000
Type
Maison
Habitable
293 m²
Terrain
814 m²
Année de constr.
1982
Prix/m²
€ 1.519
PEB
332 kWh/m² D

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.911 → € 17.306
Économiquement optimal
€ 33.179 → € 51.880
Ambitieux
€ 44.679 → € 74.880
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 491.427 → € 510.128

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
04S0IWIM-NTN
Code agence
1194816
Certificat PEB
2929095-RES-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nonagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
20/07/2024 ERA Renomar €374.000
08/06/2024 ERA Renomar €374.000

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Situation & quartier

Noorderwijkseweg 82, 2200 Herentals

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 97.276 kWh/an (brut ± € 9.728/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(246)€ 319.625€ 256.750 – € 405.375
(147)€ 256.563€ 209.625 – € 291.750
(159)€ 301.625€ 236.125 – € 381.875
(48)€ 370.875€ 296.500 – € 470.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 330.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Herentals : € 186.000 (2010Q1) → € 330.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Herentals : € 125.000 (2010Q1) → € 273.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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