Ooststraat 86, 8940 Wervicq
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Ooststraat 86 - 8940 Wervicq - Potentieelrijke Renovatiewoning in Ooststraat 86, Wervik - EPC F
Ontdek de mogelijkheden van deze te renoveren woning in Ooststraat 86, Wervik. Een unieke kans om een persoonlijk stempel te drukken op een huis dat wacht op een nieuw leven, inclusief een recent Energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-waarde.
Kenmerken:
·Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht
·Keuken met renovatiepotentieel, klaar voor een eigentijdse transformatie
·Drie slaapkamers, perfect voor aanpassingen naar jouw smaak
·Badkamer met ruimte voor een volledige renovatie naar moderne standaarden
·Charmante tuin, ideaal voor een herontwerp naar jouw wensen
·Gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wervicq (8940) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 359.000 à € 349.000 (-3%). En ligne depuis février 2024. Le label PEB est F (565 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.327 par m². Le bien offre 2 chambres, un terrain de 743 m², une surface habitable de 150 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1978.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ooststraat 86, 8940 Wervicq
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Situation & quartier
Ooststraat 86, 8940 Wervicq
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wervicq sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 248 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wervicq, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.593 biens vendus ou retirés à Wervicq (août 2021 – août 2026), 2,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,0% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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