Rue de la Station 63, 1350 Orp-le-Grand
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Rue de la Station 63 - 1350 Orp-le-Grand - A proximité de toutes les commodités, cet immeuble composé de deux appartements 2 chambres, se compose comme suit au rez-de-chaussée un appartement de 95 m², spacieux et lumineux séjour de 40 m², cuisine de 11 m², chambre de 14 m², salle de bain, buanderie wc et seconde chambre à finaliser garage de 14m², grande terrasse et jardin donnant directement accès au ravel et ses jolies randonnées.
A l'étage, un duplex actuellement loué à 700€/mois hors charges de 110 m², pièce à vivre de 40 m², cuisine de 12m², salle de douche wc, 2 chambres (12 et 13 m²), buanderie grenier aménageable.
Niveau technique, châssis DV pvc et alu avec volets, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessman de 2017. Compteurs électrique et eau individuels à chaque appartement et installation électrique réceptionnée. Cave saine et bétonnée sous toute la maison soit 60m². Vous souhaitez visiter contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.
Finitions à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB D - 29485 kWh/an - 284 kWh/m².an - N° rapport 20200928014915
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Orp-le-Grand (1350) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 247 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 223 m², 4 chambres. En ligne depuis janvier 2024. Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 1.637 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue de la Station 63, 1350 Orp-le-Grand
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Orp-le-Grand sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 307.688 | € 251.250 – € 391.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Orp-Jauche, dont Orp-le-Grand fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 103 biens vendus ou retirés à Orp-le-Grand (août 2021 – août 2026), 6,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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