August Vanhoofstraat 8, 3050 Oud-Heverlee
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August Vanhoofstraat 8 - 3050 Oud-Heverlee - Gelegen in de gezellige dorpskern van Oud-Heverlee, op een boogscheut van Leuven, op wandelafstand van Heverleebos, Meerdaalwoud, de Doode Bemde en de Zoete Waters, zijn wij verheugd deze gerenoveerde en achterin gelegen hoekwoning te koop aan te bieden. Dit energiezuinig eigendom met een nuttige oppervlakte van 130 m²; omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een open ingerichte keuken, een lichtrijke living, een hal en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer met een douche.De tweede verdieping telt eveneens 2 ruime slaapkamers en een hal.Verder is er nog een groot houten terras met een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.Kortom, deze gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers in een doodlopende straat op een topligging is zeker uw aandacht waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Oud-Heverlee (3050), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 130 m², 4 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 488. Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.885 par m². En ligne depuis juin 2021.
Caractéristiques
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August Vanhoofstraat 8, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
August Vanhoofstraat 8, 3050 Oud-Heverlee
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 67 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,3% (environ 46.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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