Parklei 20, 2930 Brasschaat
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Parklei 20 - 2930 Brasschaat - In 't Vriesdonk, gerenoveerde woning, gelegen op een rustige locatie met zuid tuin.
Op veilige fietsafstand bevinden zich verschillende scholen, het centrum van Brasschaat, het natuurdomein Peerdsbos sportclubs.
Indeling op het gelijkvloers:
- een inkomhal op blauwe steen met gastentoilet en vestiaire
- de gezellige woonkamer (32m²) op parket met open haard
- de eetkamer (11m²) en staat in verbinding met de woonkamer en de keuken
- een volledig geïnstalleerde keuken met inbouwapparatuur en toegangsdeur naar het terras
- de toegang naar de kelderverdieping
Op het verdiep, via de nachthal:
- een hoofdslaapkamer (19m²) op parket
- de badkamer met ligbad, douche, nachttoilet en lavabomeubel
- nog 2 volwaardige slaapkamers op parket, waarvan één met ingemaakte kastenwand
- extra bureaukamer op parket met bibliotheekkast
Op het 2e verdiep, de zolder, mits vlizotrap (30m²)
- potentieel voor extra slaapkamer (vloer nog te voorzien)
- 5 nieuwe raampartijen zijn al geplaatst
- radiatoren aanwezig
Bijzonderheden van de tuin:
- sfeervol aangelegd, met zuidwest oriëntatie
- omheind en voorzien van een toegangspoort met videofoon en codeklavier
- tuinhuis met elektriciteitsvoorziening (en watertoevoer aanwezig)
- druppelaar voor de beplanting in de voortuin
- laadpaal voor elektrische wagen
Bijzonderheden van de woning:
- hoge plafonds op het gelijkvloers
- alarmsysteem
- recent gerenoveerd met mooie materialen
- HR dubbele beglazing
- HR verwarmingsketel van 2006
- conform elektriciteitsattest
- spouwmuur aanwezig
- gordijnen en stores ter overname
- inbouwverlichting
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 749.000, soit ± € 3.942 par m². Il comprend 1 salle de bain, un terrain de 532 m², 4 chambres, une surface habitable de 190 m². En ligne depuis août 2022. Le bien date de 1951. Le label PEB est D (377 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.487.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Parklei 20, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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