PARKLEI 20, 2930 Brasschaat
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PARKLEI 20 - 2930 Brasschaat - Deze uiterst charmante villa is instapklaar en gelegen op toplocatie! Via de mooie inkomhal met gastentoilet toegang tot de living met open haard en aanpalend de eetkamer, hier overal prachtig zicht op de tuin met uiterst veel privacy! Een mooie ruimte voor afzonderlijk bureau of tv-kamer. Volledig uitgeruste moderne keuken met toegang naar het zonne-terras en tuin. Op het tussen verdiep een grote badkamer met ligbad, douche, nachttoilet en lavabo. Op de verdieping een uiterst gezellige overloop die toegang geeft naar één grote slaapkamer, een tweede en derde mooie slaapkamer. Een kleine kamer die nu als bureau ingericht is. Op de verdieping overal eiken parketvloer en een mooie lichtinval, uiterst gezellig. Een grote zolder waar heel veel bergruimte is en mogelijkheid tot extra slaapkamers. Er is een kelder, hier ook de wasplaats en extra bergruimte. Er is een ruim tuinhuis met voorzieningen. De tuin is volledig omheind en aangelegd, druppelaar voor planten, verlichting,... automatische toegangspoort met videofoon en codeclavier. Laadpaal voor elektrische wagen. Deze villa is een echte thuis, volledig instapklaar en straalt charme en karakter uit. Kortom, een ideale villa voor wie stijlvol wil wonen in een villa met karakter en een ziel!! EEN AANRADER! OF IRENE EPC 377 certificaatnr. 20220805-0002651457-RES-1, electriciteit AREI Conform
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Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 190 m², un terrain de 532 m², 3 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.487. Le dernier prix demandé était de € 685.000, soit ± € 3.605 par m². Le label PEB est D (377 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2022. Il a été rénové en 2005.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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PARKLEI 20, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
PARKLEI 20, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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