Ploegsebaan 167, 2930 Brasschaat
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Ploegsebaan 167 - 2930 Brasschaat - Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in de wijk Bethanië te Brasschaat. Op wandelafstand van enkele buurtwinkels, Mater Dei basis school, natuurreservaat den uitlegger en de bosrijke wandel en fietsomgeving aan het vliegveld van Brasschaat. Openbaar vervoer is niet ver weg, ook het dorpscentrum van Brasschaat is op enkele minuten afstand. De woning kreeg een volledige en grondige renovatie tussen 2004 en 2021 met oa. een aanbouw met vergunning, dakisolatie, nieuwe CV met vloerverwarming op het gelijkvloers, elektrische installatie, buitenschrijnwerk in PVC met HR beglazing, elektrisch bediende rolluiken aan alle ramen, inbouwspots, ingerichte keuken met toestellen, badkamer met ligbad en aparte douche, vloeren, bezetting, ..… Het perceel heeft een oppervlakte van 392m², de woning een woonoppervlakte van 151m² met volgende indeling: een inkomhal, apart toilet type hang toilet met handenwasser, vooraan een salon / leefruimte (35m²), achteraan een keuken (24m²) met ruime en lichte eethoek met veel natuurlijk lichtinval door een lichtstraat en grote schuifraam met zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken een handige wasplaats (4m²) met aansluiting wasmachine en CV brander. Via de open trap in de leefruimte toegang tot de verdieping met nachthal met enkele inbouwkasten, aparte toilet, slaapkamer 1 (14m²), slaapkamer 2 (8,3m²), slaapkamer 3 (13,7m²) en badkamer ingericht met douche, ligbad en lavabomeubel. Achteraan het perceel en grenzend aan de straat Bethaniëlei een garage (27m²) met aparte toegangsdeur naar de tuin. De omheinde en aangelegde tuin heeft twee terrassen zodat je de ganse dag van de zon kan genieten.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2022. Le label PEB est B (185 kWh/m²). Il a été rénové en 2004. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.815 par m². Il comprend une surface habitable de 151 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Ploegsebaan 167, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Ploegsebaan 167, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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