Raapbreukstraat 19, 2200 Herentals
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Raapbreukstraat 19 - 2200 Herentals - Grondig te renoveren woning met twee slaapkamers op een TOPlocatie te Herentals.
Ligging: Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten (scholen, winkels, eetgelegenheden, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een mooie tuin.
Omschrijving: Via de inkom bereiken we de leefruimte met achterliggend de ruimte waar een keuken voorzien kan worden. Verder is er een badkamer die is uitgerust met een douche, enkele wastafel en toilet. Vervolgens bereiken we de twee slaapkamers op het verdiep. De kelder zorgt op zijn beurt voor de nodige bergruimte. Tot slot is er achter de woning een tuin aanwezig.
Wie op zoek is naar een goed gelegen woning nabij het centrum van Herentals, die u volledig kan renoveren naar uw eigen belangen, is hier aan het juiste adres.
Extra: - EPC 781 kWh/m² (jaar)- Volledig te renoveren of slopen- Verwarming met gaskachels- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 148.000, soit ± € 1.451 par m². En ligne depuis novembre 2022. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 398 m², une surface habitable de 102 m². Le label PEB est F (781 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Raapbreukstraat 19, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Raapbreukstraat 19, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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