Rue du Piroy 9, 1367 Ramillies
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Rue du Piroy 9 - 1367 Ramillies - Voormalige boerderij met weide op terrein van 36a 52ca Deze boerderij daterend van de jaren 1900 heeft naast de woning met tuin ook nog een weide. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, een open leefruimte met veranda, een leefkeuken en nog een extra salon. Via de veranda bereik je de diverse bergingen en kom je vervolgens in de garage en de wasruimte. De tuin is fraai aangelegd en heeft aansluitend een weide voor paarden.
De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping van maar liefst 115 m² wat tal van mogelijkheden biedt. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de CV wordt aangestuurd door een Viessmann stookoliebrander. Optioneel is er een bouwgrond te koop van 1682 m², toegankelijk via een landweg. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden van deze charmante woning!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Ramillies (1367), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 220 m², 1 salle de bain, un terrain de 907 m². En ligne depuis avril 2021. Le dernier prix demandé était de € 319.000, soit ± € 1.450 par m². Le bien date de 1900. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 811. Le label PEB est F (38700 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue du Piroy 9, 1367 Ramillies
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Situation & quartier
Rue du Piroy 9, 1367 Ramillies
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ramillies sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (39) | € 345.000 | € 286.250 – € 480.000 |
| (18) | € 329.250 | € 295.000 – € 510.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 39 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Ramillies, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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