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Rue Albert Brachet 17, 6001 Marcinelle

Maison archivé à Marcinelle
5 chambres
1 salles de bain
€235.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Rue Albert Brachet 17 - 6001 Marcinelle - L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle et spacieuse maison, ( /- 240m² habitable) idéale pour exercer une profession indépendante , pour une famille nombreuse ou pour des personnes aimant les grands espaces. En effet, cette maison dispose actuellement de 5 chambres, un dressing et d'une grande salle de jeux. A l'étage se trouve également une grande salle de bain ( baignoire,meuble double vasque et wc).
Le rez-de-chaussée est agréablement aménagé avec une très belle cucisine équipée, une salle à manger, un salon avec un paisible coin lecture.
L'entrée principale donne directement accès au hall d'entrée aménagé avec un petit espace " salle d'attente", au wc séparé et au bureau.
La partie professionnelle et la partie privative de la maison ont été subtilement aménagées de manière à ne pas être déranger dans le bureau tout en gardant un accès facile et rapide au reste de la maison.

La maison jouit d'un agréable jardin avec terrasse,d'un garage et d'une belle devanture.

Coté confort: Le bien est équipé du chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'une toiture en bon état et isolée. La maison bénéficie d'un indice PEB de classe D, Volet, ...Etc.

Faire Offre à partir de 235.000€, prix de vente direct 255.000€ ( offre sous réserve d'acception des propriètaires).

Descriptif à titre informartif et non contractuel.

Visistes uniquement sur rendez-vous au

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Données clés de ce bien

Ce maison situé à Marcinelle (6001) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2023. Vous y trouverez 5 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 235.000.

Caractéristiques

Mise en ligne
février 2023
Dernier prix demandé
€ 235.000
Cette annonce n'est plus en ligne.
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Dernier prix demandé connu
€ 235.000
Type
Maison

Détails supplémentaires

Référence
M7P3RF2RSP02
Certificat PEB
20230126009362
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
06/02/2023 Immobilier L'Essentiel 235.000 €

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Situation & quartier

Rue Albert Brachet 17, 6001 Marcinelle

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Marcinelle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(2.147)€ 160.000€ 108.875 – € 213.875
(558)€ 122.375€ 92.750 – € 162.500
(1.925)€ 154.375€ 106.375 – € 199.250
(222)€ 267.125€ 181.750 – € 340.750

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 165.000€ 75.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Marcinelle : € 96.500 (2010Q1) → € 163.500 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Marcinelle : € 81.250 (2010Q1) → € 121.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.705 ventes enregistrées : 2.147 maisons et 558 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Charleroi, dont Marcinelle fait partie (codes postaux 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 187 biens vendus ou retirés à Marcinelle (septembre 2021 – septembre 2026), 12,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 11,2% (environ 26.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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