Rue Albert Brachet 17, 6001 Marcinelle
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Rue Albert Brachet 17 - 6001 Marcinelle - L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle et spacieuse maison, ( /- 240m² habitable) idéale pour exercer une profession indépendante , pour une famille nombreuse ou pour des personnes aimant les grands espaces. En effet, cette maison dispose actuellement de 5 chambres, un dressing et d'une grande salle de jeux. A l'étage se trouve également une grande salle de bain ( baignoire,meuble double vasque et wc).
Le rez-de-chaussée est agréablement aménagé avec une très belle cucisine équipée, une salle à manger, un salon avec un paisible coin lecture.
L'entrée principale donne directement accès au hall d'entrée aménagé avec un petit espace " salle d'attente", au wc séparé et au bureau.
La partie professionnelle et la partie privative de la maison ont été subtilement aménagées de manière à ne pas être déranger dans le bureau tout en gardant un accès facile et rapide au reste de la maison.
La maison jouit d'un agréable jardin avec terrasse,d'un garage et d'une belle devanture.
Coté confort: Le bien est équipé du chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'une toiture en bon état et isolée. La maison bénéficie d'un indice PEB de classe D, Volet, ...Etc.
Faire Offre à partir de 235.000€, prix de vente direct 255.000€ ( offre sous réserve d'acception des propriètaires).
Descriptif à titre informartif et non contractuel.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Marcinelle (6001) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2023. Vous y trouverez 5 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 235.000.
Caractéristiques
- Mise en ligne
- février 2023
- Dernier prix demandé
- € 235.000
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Rue Albert Brachet 17, 6001 Marcinelle
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Situation & quartier
Rue Albert Brachet 17, 6001 Marcinelle
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Marcinelle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.705 ventes enregistrées : 2.147 maisons et 558 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Charleroi, dont Marcinelle fait partie (codes postaux 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 187 biens vendus ou retirés à Marcinelle (septembre 2021 – septembre 2026), 12,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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