Rue Decrucq 94, 7370 Dour
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Rue Decrucq 94 - 7370 Dour - SOUS OPTION - PLUS DE VISITE - Prix: Offre à partir de 165.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.
Centre de Dour, maison habitable rapidement et comprenant:
Sous-sol: Cave.
Rez: Hall d'entrée, WC séparé, garage une voiture, salle de bains, cuisine équipée (sauf frigo), living, terrasse, jardin, remise aménagée, accès piéton arrière par la petite place.
Etage: Hall de nuit, 3 chambres, dressing.
Etage 2: Grenier de rangement.
Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, K7 au bois, châssis double vitrage.
RC: 499 euros.
Superficie totale: 2 ares 25 centiares.
PEB: D - 313 kWh/m².an.
Prix: Offre à partir de 165.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Dour (7370), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 158 m². Le dernier prix demandé était de € 165.000, soit ± € 1.044 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Decrucq 94, 7370 Dour
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Dour sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (202) | € 142.813 | € 91.563 – € 202.800 |
| (170) | € 131.938 | € 84.625 – € 183.375 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 202 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dour, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 326 biens vendus ou retirés à Dour (août 2021 – août 2026), 10,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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