Rue du Prince 11, 4032 Chênée
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Chênée :
Rue du Prince 11 - 4032 Chênée - VENDU - Antoine immo vous propose cette spacieuse maison située à Chênée avec un grand entrepôt de 520 m² et 3 garages. Cette maison lumineuse vient d'être entièrement rénovée. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, vestiaire, local technique donnant accès à la cave, cuisine, salle à manger, grand séjour lumineux, bureau ou chambre, garage avec porte électrique sectionnelle. 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bains, et 2 greniers aménageables. Présence d'une cave au -1. Entrepôt: 520 m² avec porte électrique sectionnelle. Hauteur sous plafond: 3,5 m. Garage 1: 100 m² avec fosse et porte électrique sectionnelle. Garage 2: 30 m². Équipements: chauffage central mazout (nouvelle chaudière et boiler), châssis double vitrage PVC, système de climatisation, volets électriques, citerne à eau de pluie, adoucisseur d'eau, portail électrique... PEB: C - 210 kWh/m².an
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Chênée (4032) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 1.773 par m². Le label PEB est C (210 kWh/m²). Le bien dispose de un terrain de 1.373 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 225 m², 3 chambres. En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
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Rue du Prince 11, 4032 Chênée
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Situation & quartier
Rue du Prince 11, 4032 Chênée
📍 Vivre dans ce quartier — Chênée (4032) généré automatiquement
Ce bien est situé à Chênée. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Chênée sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.796 ventes enregistrées : 1.416 maisons et 1.380 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Luik, dont Chênée fait partie (codes postaux 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 134 biens vendus ou retirés à Chênée (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,8% (environ 25.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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