Rue Saint Nicolas 704, 4000 Liège

Rue Saint Nicolas 704 - 4000 Liège - Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et 3 garages – Rue Saint-Nicolas 704, Liège Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette maison à rénover allie espace, confort et rentabilité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche; 1er étage: trois chambres; 2e étage: une grande chambre occupant tout l’étage; Sous-sol: caves pratiques pour le rangement; À l’extérieur: un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Atout rare: Possibilité d'acheter trois garages, dont deux actuellement loués, générant un revenu complémentaire (20.000 € par garage); Un panneau publicitaire installé sur le terrain, rapportant 125 €/mois; la maison est louée depuis 2004 et le loyer pourrait être indexé à 825 €/mois. Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif combinant location résidentielle et revenus annexes. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Liège (4000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 1 salle de bain, un terrain de 451 m², 4 chambres, une surface habitable de 170 m². Le dernier prix demandé était de € 175.000, soit ± € 1.029 par m². Le label PEB est F (571 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026.