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Scheihagenstraat 21, 2550 Kontich

Maison archivé à Kontich
320 m² habitables
3 chambres
€339.500
Archivé
Dernier prix demandé connu

Scheihagenstraat 21 - 2550 Kontich - Deze rustieke half-open-bebouwing is gelegen in de topwijk Scheihagen, deze wijk is gekend voor zijn rustig en residentieel karakter en toch op wandelafstand van het centrum van Kontich-Kazerne.De woning zelf is omringd door een prachtig aangelegde tuin (1.000 m) met een grote garage/atellierruimte; op de oprit kunnen tal van wagens.Een degelijke afwerking met rustieke materialen (vooral hout) zoals parket in visgraatmotief in de living en terracotta vloer in de keuken en winterveranda. De beglazing is dubbel en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Alle moderne comfort aanwezig zoals CV op gas en een houtkachel voor de charme. Ondergronds doet de kelder dienst als koele berging en geeft toegang tot de kruipruimtes.Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 meer dan ruim alsook de badkamer, die wel gemoderniseerd dient te worden.Hoger is er nog een leefzolder (72 m); ideaal als bijkomende slaapkamers en/of hobbyruimte.EPC: 375 kWh/m Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.Stedenbouwkundige vergunning-Voorwaarden verkaveling-

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Kontich (2550) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 339.500, soit ± € 1.061 par m². Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 320 m². Le label PEB est A+. En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1980.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 339.500
Type
Maison
Habitable
320 m²
Année de constr.
1980
Prix/m²
€ 1.061
PEB
0 kWh/m² A+

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.640 → € 18.440
Économiquement optimal
€ 35.960 → € 56.200
Ambitieux
€ 47.460 → € 79.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 386.525 → € 406.765

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
59Z93R7WMSMG
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
07/02/2008 -- €339.500

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Situation & quartier

Scheihagenstraat 21, 2550 Kontich

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kontich sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(217)€ 423.438€ 341.000 – € 566.813
(123)€ 283.875€ 242.000 – € 338.688
(165)€ 397.438€ 310.125 – € 488.750

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 449.000€ 222.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Kontich : € 254.500 (2010Q1) → € 449.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 340 ventes enregistrées : 217 maisons et 123 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kontich, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 682 biens vendus ou retirés à Kontich (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,5% (environ 20.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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