Sint-Jansstraat 60, 2200 Herentals
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Sint-Jansstraat 60 - 2200 Herentals - Ligging: Gunstig gelegen pal in het centrum van Herentals. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer. De ruime garage/werkplaats is bereikbaar langs achter via een servitude.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, kelder, tuin met terras, tuinberging en ruime garage.
Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1930 en is volledig te renoveren. Via de inkomhal betreden we de woonkamer (ca. 26m²), deze geniet van veel lichtinval dankzij de ramen voor- en achteraan. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer. De bovenverdieping omvat 2 ruime slaapkamers onder het dak. De tuin geniet van veel privacy, en de garage is langs achter de bereiken. Bijzonderheden:
- perceel van 180 m²
- EPC: 810 kWh/m²
- CV op aardgas
- TOTAALRENOVATIE
- centrale ligging
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv “overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ” LET OP: renovatieverplichting
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de un terrain de 180 m², une surface habitable de 95 m². En ligne depuis mars 2023. Le dernier prix demandé était de € 178.000, soit ± € 1.874 par m². Le label PEB est F (810 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Sint-Jansstraat 60, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Sint-Jansstraat 60, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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