Sint-Waldetrudisstraat 87, 2200 Herentals
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Sint-Waldetrudisstraat 87 - 2200 Herentals - Te renoveren woning met tuin
Ligging: In het centrum van Herentals waardoor alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) in de onmiddellijke omgeving liggen. Daarnaast zijn omliggende steden en gemeenten door zijn ligging ten opzichte van de ring en de autosnelweg (E313) zeer vlot te bereiken.
Indeling: Inkomhal, slaapkamer/bureau, woonkamer, keuken, veranda, wasberging met toilet, tuin, 3 slaapkamers, badkamer en zolder.
Beschrijving: Deze woning dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse energienormen, doch biedt het veel mogelijkheden. U betreedt de woning via de ruime inkomhal met aparte kamer die door zijn grootte en lichtinval naar behoren kan ingevuld worden. Hierna komt u in de gezellige woonkamer met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de kelder. Daarna betreedt u de keuken met aansluitend een ruime wasberging voorzien van een toilet. Vanuit de berging kan u de tuin met wegenis betreden. Via de trap komt u op de eerste verdieping die voorzien is van drie volwaardige slaapkamers. Hier bevindt zich ook de badkamer voorzien van een enkele wastafel, douche en toilet. Via de vaste trap bekomt u de tweede verdieping die nog veel mogelijkheden biedt.
Extra's:
- EPC: 683 kWh/m² jaar
- EK niet conform
- Wegenis
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Le dernier prix demandé était de € 215.000, soit ± € 991 par m². Le bien date de 1958. Vous y trouverez un terrain de 275 m², 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 217 m². Le label PEB est F (683 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Sint-Waldetrudisstraat 87, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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