Spekmolenstraat 42, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Spekmolenstraat 42 - 2200 Herentals - In een fijne woonwijk te Herentals vinden we deze eengezinswoning met leuke tuin! Door de gunstige doch rustige ligging heeft deze woning al het nodige in de directe omgeving.
We betreden de woning in de inkomhal met ingemaakte vestiaire, aan onze linkerzijde bevindt zich dan de leefruimte. Achteraan de leefruimte vinden we de eetkamer die veel lichtinval geniet. De eetkamer geeft toegang tot een doorgang naar de tuin en naar de keuken. Achter de keuken bevindt zich een badkamer met douche. Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de zolder, en een toilet.
De woning is voorzien van een geriefelijke kelder.
Mits de nodige afwerking is dit een top woning in een leuke wijk!
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 175.000. Le bien dispose de 2 chambres, un terrain de 117 m². Le label PEB est F (615 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2020. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 187.500 à € 175.000 (-7%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Spekmolenstraat 42, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Spekmolenstraat 42, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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