Warandestraat 15, 9140 Tamise
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Warandestraat 15 - 9140 Tamise - Te koop: woning in de Warandestraat, Temse, op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1957 biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en ruimte. De grote, prachtige tuin vormt een unieke troef voor liefhebbers van buitenleven. Gelegen op een toplocatie aan de rand van het water en in een rustige omgeving, combineert deze woning privacy met bereikbaarheid. Dankzij de ruime indeling en de verschillende functionele ruimtes kan je de woning naar eigen smaak moderniseren.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (26 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (13 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (10 m²) volledig ingebouwd met ingemaakte kasten
• Veranda (15 m²)
• 3 slaapkamers (15 m², 19 m², 12 m²)
• Dressing (10 m²)
• Badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel in meubel
• Garage (27 m²)
• Bergingen (8 m² en 16 m²) inclusief technische ruimte
• Kelder
Troeven:
• Enorm mooie tuin met grote oppervlakte
• Woning met enorm veel potentieel
• Gelegen op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tamise (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tamise (9140), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend une surface habitable de 183 m², 3 chambres. Le bien date de 1959. Le label PEB est F (925 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.158 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 513. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Warandestraat 15, 9140 Tamise
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Warandestraat 15, 9140 Tamise
📍 Vivre dans ce quartier — Tamise (9140) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tamise. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Tamise
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
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