Schoenstraat 102, 9140 Velle
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Schoenstraat 102 - 9140 Velle - Zoek je een uitstekend en landelijk gelegen gelijkvloerse woning in Temse Klik dan zeker verder!
Mede dankzij de landelijke ligging doch nabij invalswegen, openbaar vervoer en het centrum, heeft deze woning heel wat te bieden. Denk hierbij onder andere aan de uitstekende indeling, de 2 garages, de 4 mogelijke slaapkamers en de ruime tuin.
Indeling:
- GLV: de inkomhal (11m²) met apart toilet (2m²) geeft toegang tot de nachthal, de leefruimte en de eerste tevens inpandige garage (20m²), waar zich alle technische voorzieningen bevinden zoals onder andere de aansluitingen voor wasmachine/ droogkast. De riante leefruimte (51m²) met gezellige haard bestaat uit een eet- en zithoek. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend hebben we de keuken (16m²) met op zijn beurt ook toegang tot de tuin én voorzien van alle comfort. Naastliggend vinden we nog een extra bergruimte/ polyvalente ruimte (8m²), die ook mogelijk is als slaapkamer. Via de nachthal (7m²) betreden we de 3 ruime slaapkamers (16-14-11m²) en de badkamer (8m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en dubbele spoelbak. Vergeet ook zeker niet de 2de grote garage (27m²) toegankelijk via de lange oprit. Tot slot hebben we de ruime en gezellige tuin aangelegd met een mooi terras en een riant, open tuinhuis. Kortom de ideale plaats om tot rust te komen!
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Velle (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Velle (9140), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend une surface habitable de 194 m², 1 salle de bain, un terrain de 1.112 m², 3 chambres. En ligne depuis mars 2023. Le bien date de 1976. Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.057 par m². Le label PEB est F (584 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Schoenstraat 102, 9140 Velle
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Schoenstraat 102, 9140 Velle
Prix de vente enregistrés à Velle
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
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