Aarselestraat 2, 8700 Tielt
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Aarselestraat 2 - 8700 Tielt -
Bezoekdag zaterdag 25 mei (op afspraak)
Ontdek de perfecte mix van ruimte, comfort en mogelijkheden in deze prachtige woning, gelegen op een toplocatie in het bruisende hart van Aarsele. Een verwelkoming met open armen in een oase van mogelijkheden, waar comfort van een eengezinswoning samensmelt met de veelzijdigheid van een voormalig winkelpand.
Met de 4 royale slaapkamers en een enorm grote zolder biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft voor een comfortabel leven. De mogelijkheden zijn eindeloos: transformeer de winkelruimte of de ruime zolder tot een weelderige leefruimte, een speelkamer voor de kinderen, een thuiskantoor of zelfs een artistiek atelier. De Keuze is aan u.
Daarbij beschikt deze woning over een zonnige koer, perfect voor een ontspannen zomeravond.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de flexibiliteit die het biedt. Dankzij de mogelijkheid om via een bestemmingswijziging het handelspand naar een eengezinswoning te brengen is dit niet zomaar een huis maar een opportuniteit. Een woning op maat van uw behoeften, op een locatie die zowel centraal als rustig is, en dat alles tegen een betaalbare prijs.
Klaar om uw dromen van comfortabel wonen waar te maken
Ruime woning
Minstens 4 slaapkamers
Zeer grote zolder
Winkelruimte of vrij in te vullen naar leefruimte
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Tielt (8700) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il a été rénové en 2014. Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 219 m², 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 959. Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 1.027 par m². En ligne depuis mai 2024. Le label PEB est F (608 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Aarselestraat 2, 8700 Tielt
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Aarselestraat 2, 8700 Tielt
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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