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Huffeselestraat 21, 8700 Tielt

Maison à Tielt
121 m² habitables
641 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€279.000

Huffeselestraat 21 - 8700 Tielt - Dit eigendom is gelegen nabij het centrum van Tielt, vlakbij verschillende scholen, supermarkten, horeca etc.
Deze instapklare starterswoning werd recent gerenoveerd naar hedendaagse normen.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, technische ruimte, ruime woon- en eetkamer met een geïnstalleerde open keuken, de woon- en eetkamer biedt toegang tot de tuin met vergezichten. In de geïnstalleerde keuken kan u diverse apparatuur terugvinden, deze omvatten een koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap en combi-oven en oven.

Via de trap, die in de inkomhal van de woning terug te vinden is bereikt u de eerste verdieping van deze instapklare starterswoning. Hier vinden we één slaapkamer en een badkamer terug, de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandmeubel en dubbele wastafel.

Via de nachthal gaat u een verdieping hoger, hier vinden we de tweede slaapkamer terug.
De tweede slaapkamer beschikt over diverse raampartijen en authentieke elementen, zijnde de houtbalken die hier terug te vinden zijn.

Tot slot beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en werd er dakisolatie geplaats.
In het eigendom, die gelegen is op een ruim perceel, treft u ook een kelder aan die dienst kan doen als extra bergruimte.

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Bijzonderheden:
- Rustige ligging (doodlopende straat)
- Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom
- Conforme elektriciteit
- Gunstige EPC-score
- Halfopen bebouwing op een groot perceel

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Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Tielt (8700) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2021. Le bien date de 1950. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 295.000 à € 279.000 (-5%). Le bien offre un terrain de 641 m², une surface habitable de 121 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 4. Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 2.306 par m². Le label PEB est C (248 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 279.000
Type
Maison
Habitable
121 m²
Terrain
641 m²
Année de constr.
1950
Prix/m²
€ 2.306
PEB
248 kWh/m² C
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Détails supplémentaires
Référence
3115520210619034847
Code agence
2021061
Certificat PEB
20210616-0002430142-RES-1
Aménagement du territoire
Citation lancée
Neeagent
Droit de préemption
Neeagent
Permis de lotir
Neeagent
Affectation urbanistique
Woongebiedagent
Zone inondable
Neeagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/08/2021 Vastgoed Zebra €279.000
19/06/2021 Vastgoed Zebra €295.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduitEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Huffeselestraat 21, 8700 Tielt

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Arrêté · à 38 m · introduit le 03-04-2025 · Tielt
Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-o
Non valable · à 38 m · introduit le 08-04-2025 · Tielt
Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Permis accordé · à 38 m · introduit le 30-04-2025 · Tielt
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande bi
Permis accordé · à 56 m · introduit le 19-11-2025 · Tielt
Entreprise IMMPACT ONTWIKKELING
En traitement (1re instance) · à 166 m · introduit le 08-07-2026 · classe 3 · Tielt
Lotissement Nieuwe verkaveling
Arrêté · à 175 m · introduit le 21-07-2025 · Tielt

Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 30.008 kWh/an (brut ± € 3.001/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 121 m².
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 2 chambres.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1950.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.306 euros par m².

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(356)€ 277.500€ 199.063 – € 366.875
(38)€ 204.750€ 169.375 – € 272.500
(257)€ 251.655€ 176.250 – € 323.592
(99)€ 398.000€ 308.811 – € 505.125

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 300.000€ 158.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Tielt : € 173.750 (2010Q1) → € 290.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Huffeselestraat 21, 8700 Tielt Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Tielt.

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