Bedevaartstraat 44, 8700 Tielt
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À propos de ce bien
Dit handelspand met ruime woonst is veelzijdig en bevindt zich dichtbij het levendige stadscentrum van Tielt. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en andere bezienswaardigheden zijn op loopafstand te vinden.
Het pand is opgedeeld in twee delen: de handelsruimte met directe toegang tot de werkplaats en de residentiële eenheid. Deze woning beschikt over een kelderruimte, drie slaapkamers, een badkamer en zolder die kan dienen als vierde slaapkamer. Er is ook een bijgebouwde woon- en eetkamer met een open keuken. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar een gezellige woonkamer met haard en aangrenzend kantoor.
Verder is er een centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een hof, tuinhuis en is de elektriciteit conform. Als u op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken nabij het dynamische centrum van Tielt, dan is dit pand mogelijk iets voor u.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen
- Veelzijdig handelspand
- Conforme elektriciteit
- Ruime multifunctionele handelsruimte met opslag
- 3 slaapkamers met extra mogelijkheden
Neem contact op met uw makelaar:
Mathias Jonckheere
T.
M.
Description de l'agent immobilier
Bedevaartstraat 44 - 8700 Tielt - Dit veelzijdig handelspand met ruime wooneenheid kan u terugvinden nabij het bruisende stadscentrum van Tielt.
Vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, etc.. deze bevinden zich allen op wandelafstand.
Dit handelshuis met woonst is in twee delen opgedeeld:
Het eerste deel bestaat uit de winkelruimte met rechtstreekse doorgang tot de werkplaats achteraan het eigendom.
Het tweede deel bestaat uit de woning met kelderruimte, drie slaapkamers, badkamer en zolderruimte die ook dienst kan doen als vierde slaapkamer.
Daarnaast werd er een stuk bijgebouwd, hier kan u de ruime woon- en eetkamer met open geïnstalleerde keuken terugvinden, daarna gaat u via een vaste trap richting de eerste verdieping waar u een gezellige woonkamer met haard treft, aanpalend deze ruimte is er nog een bureau.
Tot slot beschikt dit eigendom over een koer, tuinhuis, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en is de elektriciteit conform.
Bent u op zoek naar de combinatie van wonen en werken, vlakbij het bruisend centrum van Tielt
Dan is dit eigendom misschien iets voor u, twijfel niet langer en leg uw bezoek vast!
Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Veelzijdig handelspand
- Conforme elektriciteit
- Ruime polyvalente handelsruimte berging
- 3 slaapkamers met extra mogelijkheden
Contacteer uw makelaar:
Mathias Jonckheere
T.
M.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Tielt (8700) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 842. Le bien offre une surface habitable de 323 m², 1 salle de bain, un terrain de 295 m², 4 chambres. Le label PEB est D (341 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 851 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Bedevaartstraat 44, 8700 Tielt
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Bedevaartstraat 44, 8700 Tielt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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