Weggevoerdenstraat 14, 3300 Tirlemont
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Weggevoerdenstraat 14 - 3300 Tirlemont - KOM EN ONTDEK DEZE WONING TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG VAN 8 JUNI VAN 09U TOT 10U.
Half open bebouwing met naastgelegen tuingrond op een zonnig, zuid georiënteerd perceel van 4are 35ca in Grimde, deelgemeente van Tienen.
Rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van centrum Grimde met frituur, nachtwinkel, dokter, apotheker, kleuterschool en cafés. Op 3 min van het stadscentrum van Tienen en op 5 min van snelweg E40.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, lange gerekte keuken met gasfornuis en enkel kasten, apart toilet, berging en veranda.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en enkele wastafel en nachthal met vaste trap naar de zolderruimte die opgedeeld kan worden in zolder- en extra slaapkamer.
EPC label F: renovatieverplichting. Dubbele en enkele beglazing hout (1968) en aluminium (1999). CV op gas (2011), 2 gaskachels en warm water via gasgeiser. Elektriciteit niet conform. Er is ook een regenwaterput.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Tirlemont (3300) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (567 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 1.607 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 728. Le bien offre une surface habitable de 140 m², un terrain de 435 m². En ligne depuis mai 2024. Le bien date de 1968.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Weggevoerdenstraat 14, 3300 Tirlemont
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Weggevoerdenstraat 14, 3300 Tirlemont
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tirlemont sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 540 ventes enregistrées : 391 maisons et 149 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tirlemont, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.217 biens vendus ou retirés à Tirlemont (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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