Vaartstraat 60, 2200 Herentals
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Vaartstraat 60 - 2200 Herentals - Deze woning is gelegen in het centrum van Herentals op wandelafstand van station, winkels, scholen enz. De woning heeft een zeer mooie grote tuin en vier slaapkamers en is dan ook zeer geschikt voor grotere gezinnen.
De garagepoort aan de voorgevel brengt ons in de garage welke ook de functie heeft van inkomhal, ze is zeer ruim, men kan er zonder problemen een auto en fietsen stallen.
Via de inkomhal kan men ook rechtstreeks naar de kelder. Een ideale bewaarruimte en berging. De cv-ketel hangt in de kelder.
Een andere deur leidt ons naar de woonkamer.
Via de woonkamer komt men in een tweede woonkamer-eetkamer met toegang tot de eerste verdieping en tot een overdekt terras en de keuken.
De keuken is een zeer grote eetkeuken met jaren '50 meubelen.
Voorbij de keuken komt men nog in de badkamer en het toilet.
Via de overdekte veranda komt men terecht op een verhoogd terras en in de aangename tuin.
Deze woning dient gerenoveerd te worden.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
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À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 157 m², un terrain de 337 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 229.000, soit ± € 1.459 par m². En ligne depuis avril 2019. Le bien date de 1951. Le label PEB est E (449 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Vaartstraat 60, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Vaartstraat 60, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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