Kerkstraat 2, 1800 Vilvorde
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Vilvorde :
Kerkstraat 2 - 1800 Vilvorde - Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren- De woning is gelegen op een gunstige locatie in Vilvoorde, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de ruime indeling en de drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal 8 m² - gastentoilet 2 m² - woonkamer 24 m² - keuken 8 m² - berging 4 m² Eerste verdieping: slaapkamer 20 m² - slaapkamer 12 m² - badkamer 5 m² (lavabo + ligbad) Tweede verdieping: slaapkamer 23 m² Kelder: 14 m² Er is geen tuin noch koer. De dakgoot aan de achterkant van de woning werd inmiddels hersteld; echter dienen de muren aangepakt te worden
Baisses de prix dans cette commune
Sur 671 biens vendus ou retirés à Vilvorde (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Vilvorde (1800), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 67 m², une surface habitable de 120 m². En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 1.875 par m². Le label PEB est E (431 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kerkstraat 2, 1800 Vilvorde
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kerkstraat 2, 1800 Vilvorde
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vilvorde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (318) | € 376.750 | € 316.250 – € 440.886 |
| (257) | € 266.875 | € 228.875 – € 308.625 |
| (287) | € 366.500 | € 307.875 – € 425.938 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 575 ventes enregistrées : 318 maisons et 257 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Vilvorde (codes postaux 1800, 1804), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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