Vinusakker 81, 2950 Kapellen
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Vinusakker 81 - 2950 Kapellen - Moderne en ruime 'instapklare' half open bebouwing op ca. 500m² met prachtige tuin en verwarmd buitenzwembad (Jetstream). Deze woning werd in opdracht van de huidige eigenaar in 2006 gebouwd en voorzien van alle comfort. In een rustige straat gelegen (Hoogboom) maar toch niet ver van centrum zowel Kapellen als Brasschaat. Riante living met gezellige openkeuken voorzien van alle nodige apparatuur (AEG), doorkijk en toegang naar terras met aangelegde tuin en zwembad. Woonkamer (45m²) met eet-gedeelte. Alle vertrekken zowel beneden als boven zijn voorzien van een brede licht eiken parket. Aansluitend bevindt zich het bureel (18m²) met veel natuurlijke lichtinval. Naast de keuken is er een wasplaats/bijkeuken die toegang geeft tot de garage, deze ruimtes Meer info...
werden voorzien van een zwarte arduinsteen. 1ste verdieping: 2 slaapkamers (op brede parket), mooie badkamer met ligbad, douche en toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras op Bankirai. 2de verdieping: masterbedroom met aansluitend een ruime douchekamer met apart toilet. De woning is afgewerkt met duurzame en luxe materialen zoals brede eiken parket, natuursteen. Ingemaakte kasten, veel lichtinval en een volledig omheinde tuin met een prachtige Linde achteraan in de tuin. Ideale locatie voor woon-werk en scholen. De tuin heeft een zuid/west oriëntatie en is onderhoudsvriendelijk. Zwembad voorzien van een automatisch roldek met ingebouwde zonneschermen en beveiliging voor kinderen. Inpandige garage van ca.50m². Een [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Kapellen (2950), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 549.000, soit ± € 2.196 par m². Il comprend une surface habitable de 250 m², 2 salles de bain. Le label PEB est A+. En ligne depuis février 2008. Le bien date de 2006.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Vinusakker 81, 2950 Kapellen
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 775 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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