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Voshollei 37, 2930 Brasschaat

Maison archivé à Brasschaat
360 m² habitables
2 salles de bain
€1.148.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Voshollei 37 - 2930 Brasschaat - VOSHOLLEI - Modernistisch landhuis op AAA-locatie. Goed doordachte architectuur op een absolute top locatie! Gelegen op de befaamde Voshollei, temidden van de riante percelen grond, bevindt zich dit modernistisch landhuis Via een lange oprijlaan bereiken we de witte woning met grote houten ramen. De woning kan als een moderne woning doorgaan. De opzet en de architectuur zijn enorm progressief. De ruime inkomhal biedt een dubbele deur naar de wnk toe. Hier word je ontvangen met een overweldigend zicht op de zuidgerichte tuin. De eerste ruimte vormt een grote eetkamer, aansluitend bevindt zich de living met knappe open haard in baksteen, achter de living een bureauruimte. Aan de andere zijde van de eetruimte een speelkamer of extra eetkamer. Deze r Meer info...
uimte volgt op de langwerpige kkn met aparte bergruimte. Alle ruimtes worden gekenmerkt door grote openheid naar elkaar toe. Via een stenen trap komen we op de verdieping. De indeling is logisch en biedt maximaal ruimte aan de slpk. We vinden op de verdieping vijf slpk, twee bdk en mogelijkheid tot een waskamer. De masterbedroom omvat slpk, een ruime dressing en een bdk. De woning herbergt ook een paardenstal en een wei om kleinere paarden buiten te stallen. De tuin vormt een natuurlijk geheel rond de woning. Het gaat niet om een strikt aangelegde tuin. Je hebt eerder het gevoel en het idee dat de tuin altijd natuurlijk zo geweest is. De inplanting van de woning achteraan de grond geeft een dimensie van privacy en van een écht l [Sluiten]

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 2 salles de bain, une surface habitable de 360 m². En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 1.148.000, soit ± € 3.189 par m². Le bien date de 1962. Le label PEB est E (435 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 1.148.000
Type
Maison
Habitable
360 m²
Année de constr.
1962
Prix/m²
€ 3.189
PEB
435 kWh/m² E

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 12.720 → € 20.120
Économiquement optimal
€ 40.080 → € 62.600
Ambitieux
€ 51.580 → € 85.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 1.215.873 → € 1.238.393

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
VHBB2WDGCX7A
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
07/02/2008 -- €1.148.000

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Situation & quartier

Voshollei 37, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 156.600 kWh/an (brut ± € 15.660/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 43.200 – € 90.000. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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