Westmolenstraat 17, 8940 Wervicq
Ce bien est de nouveau à vendre :
Westmolenstraat 17 - 8940 Wervicq - Deze ruime gezinswoning is rustig gelegen in Wervik en biedt een doordachte indeling met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een gezellige zithoek en een lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de keuken, met zicht op de veranda die een mooie overgang vormt naar de tuin — ideaal om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een garage en een apart toilet.
De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht.
Daarnaast is er nog een zolder, die extra bergruimte biedt of kan worden ingericht naar eigen noden.
Kortom, een solide woning met veel ruimte, een aangename tuin en een gunstige ligging in Wervik — ideaal als gezinswoning!
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.375 biens vendus ou retirés à Wervicq (août 2021 – août 2026), 1,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,2% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wervicq (8940), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 289.000, soit ± € 1.505 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 542. Il comprend 1 salle de bain, un terrain de 333 m², 4 chambres, une surface habitable de 192 m². Le label PEB est C (283 kWh/m²). Le bien date de 1968. En ligne depuis février 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Westmolenstraat 17, 8940 Wervicq
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Westmolenstraat 17, 8940 Wervicq
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wervicq sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 248 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wervicq, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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