Wilgenstraat 3, 2950 Kapellen
Ce bien est de nouveau à vendre :
Wilgenstraat 3 - 2950 Kapellen - Op zoek naar een woning waar je meteen je koffers kunt uitpakken- Welkom in de Wilgenstraat 3 te Kapellen! Deze volledig gerenoveerde open bebouwing combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende manier. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, het ideale decor voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. Aansluitend vind je een praktische wasplaats met ingemaakte kasten, zodat alles netjes opgeborgen blijft. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijk bureau. Perfect voor wie regelmatig thuiswerkt, maar evengoed ideaal als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De twee stijlvolle badkamers zorgen ervoor dat de ochtendspits voortaan een stuk vlotter verloopt. Ook op vlak van comfort en energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een lagere energiefactuur. Buiten wacht een gezellige tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar je volop kunt genieten van zonnige dagen. De garagebox biedt daarnaast plaats voor je wagen en extra bergruimte. Troeven: – Volledig gerenoveerde open bebouwing – 4 ruime slaapkamers – Praktische wasplaats met ingemaakte kasten -Bureau op het gelijkvloers -Garagebox Een woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Hier hoef je enkel nog thuis te komen en te genieten. Wg – Vg – Gvkr – Gvv – Gmo – Geen overstromingsgevoelig gebied – Geen Worg
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Kapellen (2950) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (96 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 222 m², 4 chambres. En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 799.000, soit ± € 3.599 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.345.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 879 m²
- Immeuble
- 2 unités
Détails supplémentaires
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Wilgenstraat 3, 2950 Kapellen
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Situation & quartier
Wilgenstraat 3, 2950 Kapellen
📍 Vivre dans ce quartier — Kapellen (2950) généré automatiquement
Ce bien est situé à Kapellen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 775 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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