Wuytsbergen 40, 2200 Herentals
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Wuytsbergen 40 - 2200 Herentals - Moderne nieuwbouwwoning te Herentals
Deze prachtige woning in Herentals is dé perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met zijn moderne en stijlvolle uitstraling is deze woning een echte blikvanger in de buurt.
Het huis is gebouwd in 2018 en voldoet aan de hoogste bouwnormen. Het heeft een perceeloppervlakte van 154 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een mooie tuin en een handige garage. De tuin is perfect voor gezellige barbecues en zonnige middagen met het gezelschap!
De woning beschikt over woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten.
Indeling:
Gelijkvloers:
De bewoonbare oppervlakte van 151 vierkante meter biedt veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt ons toegang tot de ruime en gezellige woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, welke modern en volledig uitgerust is met alle benodigde apparaturen.
Eerste verdieping:
Hier vinden we 4 slaapkamers terug, en een badkamer, die voorzien is van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. De badkamer is smaakvol afgewerkt en biedt een ontspannen sfeer.
Tweede verdieping:
Hier vinden we nog een ruime zolder die nog naar eigen keuze kan worden ingericht.
Kortom, deze woning in Herentals heeft alles wat een gezin nodig heeft. Met zijn moderne uitstraling, ruime kamers, mooie tuin en handige garage is het de perfecte plek om te wonen. Mis deze kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis!
Buitengewone kenmerken:
- Rustig gelegen
- Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Herentals
- Gunstig EPC Documenten EPB Indelingsplan
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (85 kWh/m²). Le bien offre un terrain de 154 m², une surface habitable de 151 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 2.510 par m². En ligne depuis octobre 2023. Le bien date de 2018.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Situation & quartier
Wuytsbergen 40, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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