Chaussée de Tirlemont 541, 1370 Zétrud-Lumay
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Chaussée de Tirlemont 541 - 1370 Zétrud-Lumay - OFFRE ACCEPTÉE ---------------- Bonnivers-2D vous présente une maison située à Zétrud-Lumay, à deux pas du centre de Jodoigne. D'une superficie totale de +/-130m², elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée de 8m² avec WC séparé (avec lave-mains), d'un séjour de 29m² avec un poêle à pellets, d'une cuisine équipée de 6,20m²avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage, vous retrouverez: un hall de nuit de 5m², 2 chambres de 15,90m² et 13,30m², une salle de douche de 4m² et un bureau de 5m² pouvant faire office de petite chambre bébé. La maison possède un grenier aménageable de+-50 m² qui pourrait comprendre une 3ème chambre. À l'extérieur, un jardin emmuré accessible depuis la cuisine et par une servitude située sur le côté de la maison. À 1 minute à pieds d'un arrêt de bus, à 2 pas de l'E40, elle est bien située par rapport aux facilités de transports, ainsi que des commerces et des écoles. - RC non indexé: 582€ - PEB F - Prix: 225.000€ - Libre à l'acte.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Zétrud-Lumay (1370) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre 2 chambres, un terrain de 143 m², une surface habitable de 100 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 2.250 par m². Le label PEB est E (449 kWh/m²).
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Chaussée de Tirlemont 541, 1370 Zétrud-Lumay
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Situation & quartier
Chaussée de Tirlemont 541, 1370 Zétrud-Lumay
📍 Vivre dans ce quartier — Zétrud-Lumay (1370) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zétrud-Lumay. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zétrud-Lumay sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (152) | € 302.375 | € 221.013 – € 432.500 |
| (87) | € 253.813 | € 194.375 – € 350.000 |
| (18) | € 483.000 | € 315.000 – € 507.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 152 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Jodoigne, dont Zétrud-Lumay fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 114 biens vendus ou retirés à Zétrud-Lumay (août 2021 – août 2026), 8,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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