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Chaussée de Tirlemont 541, 1370 Zétrud-Lumay

Maison archivé à Zétrud-Lumay
100 m² habitables
143 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€225.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Chaussée de Tirlemont 541 - 1370 Zétrud-Lumay - OFFRE ACCEPTÉE ---------------- Bonnivers-2D vous présente une maison située à Zétrud-Lumay, à deux pas du centre de Jodoigne. D'une superficie totale de +/-130m², elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée de 8m² avec WC séparé (avec lave-mains), d'un séjour de 29m² avec un poêle à pellets, d'une cuisine équipée de 6,20m²avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage, vous retrouverez: un hall de nuit de 5m², 2 chambres de 15,90m² et 13,30m², une salle de douche de 4m² et un bureau de 5m² pouvant faire office de petite chambre bébé. La maison possède un grenier aménageable de+-50 m² qui pourrait comprendre une 3ème chambre. À l'extérieur, un jardin emmuré accessible depuis la cuisine et par une servitude située sur le côté de la maison. À 1 minute à pieds d'un arrêt de bus, à 2 pas de l'E40, elle est bien située par rapport aux facilités de transports, ainsi que des commerces et des écoles. - RC non indexé: 582€ - PEB F - Prix: 225.000€ - Libre à l'acte.

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Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Zétrud-Lumay (1370) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre 2 chambres, un terrain de 143 m², une surface habitable de 100 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 2.250 par m². Le label PEB est E (449 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 225.000
Type
Maison
Habitable
100 m²
Terrain
143 m²
Prix/m²
€ 2.250
PEB
449 kWh/m² E

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 249.090 → € 256.790

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
1PGESFZGIJYH
Certificat PEB
F
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/07/2026 Immobiliere Jacques Bonnivers €225.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Chaussée de Tirlemont 541, 1370 Zétrud-Lumay

📍 Vivre dans ce quartier — Zétrud-Lumay (1370) généré automatiquement

Ce bien est situé à Zétrud-Lumay. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Zétrud-Lumay Village18 m
Zétrud-Lumay Quartier de la Gare273 m
Zétrud-Lumay Sacré Cœur408 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 44.900 kWh/an (brut ± € 4.490/an).
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Zétrud-Lumay

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zétrud-Lumay sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(152)€ 302.375€ 221.013 – € 432.500
(87)€ 253.813€ 194.375 – € 350.000
(18)€ 483.000€ 315.000 – € 507.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 342.500€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Zétrud-Lumay : € 244.750 (2010Q1) → € 300.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 152 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Jodoigne, dont Zétrud-Lumay fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 114 biens vendus ou retirés à Zétrud-Lumay (août 2021 – août 2026), 8,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,9% (environ 14.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Zétrud-Lumay.

Informations complémentaires

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